Опрос


Уведомление о строительстве

 


 

 


Изготовление уведомления о предстоящем строительстве



      Институт уведомления о предстоящем строительстве    заменяет ранее существовавшее " разрешение на строительство ". 


Цель данных изменений законодательства: сделать минимальной  влзможность корупционной составляющей при строителстве и упростить процедуру получения для граждан.


Получение уведомления необходимо для регистрации права собственности на жилые дома, расположенные на земельных участках с разрешенным использованием ИЖС.


 


Процедура предосталения данной государственной услуги состоит в следующем:


-  застройщик на сцециальном бланке установленной формы описывает параметры будущего объекта


- прикладывает необходимые документы


- подает в орган, рассматривающий обращение


- получает результат


- при положительном решении вправе начать строительство


 

Нормативное регулирование


 

     

 Нынешний порядок возведения строений описан Градостроительным кодеком РФ.


        Порядок подачи Уведомлениния о планируемом сроительстве и порядок его рассмотрения регулируется статьей 51.1 ГрК РФ.


        Форма уведомления указана на  сайте 




Необходимые документы

 


 

  В законе установлена  обязанность предоставить :

- уведомление о предстоящем строительстве


- документ, описывающий полномочия заявителя


- описание внешнего облика объекта и его характеристики ( при строительстве в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения )


Все остальные необходимые документы будут запрошены уполномоченным на это органом в рамках межведомственного взаимодействия


Для ускорения получения уведомления рекомендуем предоставить также:


выписку из ЕГРН на земельный участок


- копию градостроительного плана на земельный участок


 

Как составить уведомление о предстоящем строительстве самому бесплатно

 


 

 Для составления уведомления и внесения в него необходимых данных не требуется сцециальных знаний. Его вполне возможно заполнить самому.

1. Для этого потребуются данные, указанные в градостроительном плане земельного участка и выписке из ЕГРН


2. Открываем публичную кадастровую карту и находим свой участок.


3. Переносим план участка в текстовый редактор  на свой компьютер.


4. Нанасим на плане линии ограничений, указанные в градостроительном плане


5. Наносим на план границы будущего объекта и указываем отступы


6. Если границы  будущего объекта не пересекают ограничительных линий - план готов.


7. Переносим план на бланк специальной формы уведомления.


8. Заполняем текстовую часть.


9. Распечатываем и подписывем.


 

Особенности изготовления уведомления о предстоящем строительстве


 


При указании в текстовой части количества этажей необходимо иметь ввиду, что речь в уведомлении идет о надземных этажах. Определение и понятие надземного этажа не указано в Законе. Есть разъяснения Министерства экономического развития о том что считать подземным, а что надземным этажом. В каждой отдельной ситуации это разные величины. Между тем законом установлено ограничение в 2 надземных этажа для ИЖС. При проектировании объекта необходимо обратить внимание на данный правовой казус.


 

Срок получения уведомления о предстоящем строительстве


 


Законом установлен срок в 20 рабочих дней.


 

Бесплатный сервис создания уведомлений о предстоящем строительстве (реконструкции ) 

 


 


 

Снимок экрана 2019-05-15 в 11.53.21


 


 

Стоимость услуг по изготовлению и подаче уведомления о предстоящем строительстве 

 ЮР. ЛИЦАФИЗ. ЛИЦА ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ
Стоимость10 000 рублей
+ гос.пошлина  

 

   Так же, Вы самостоятельно оплачиваете доверенности на наших сотрудников, которые будут подавать и получать документы и необходимые нотариальные копии и заявления. Других расходов для получения уведомления о предстоящем строительстве не предусматривается.

 


 

Выписки:  
ЕГРП заказать
ЕГРЮЛ заказать
Справки:  
Справка о стоимости заказать
Паспорта:  
Кадастровый заказать
Технический заказать

Также Вы можете заказать Выписку ЕГРП и Кадастровый паспорт по телефонам в Санкт-Петербурге

(812) 337-2020
 

В этом разделе вы можете задать вопрос юристу и в самые короткие сроки вы увидите ответ.

Полезная информация