НОВОСТИ

Опрос

Аренда

Договор аренды недвижимого имущества заключается, в основном, между собственником нежилого помещения и организацией, для обеспечения деятельности юридического лица. Это один из распространенных типов договоров делового оборота. Обременение правом аренды по долгосрочным договорам аренды с гос. имуществом, так же подлежит обязательной государственной регистрации.

Договор аренды нежилого помещения или здания, заключенный на срок от одного года подлежит обязательной государственной регистрации. При этом регистрируется не сам договор, а обременение арендой права собственности на объект недвижимости.  Многие этот срок трактуют как 11 месяцев, хотя договор заключенный, например, с 11 января 2012 года по 9 января 2013 года, так же не требует регистрации. Желание арендатора заключить долгосрочный договор аренды и зарегистрировать обременение продиктована, как правило,  необходимостью получить долгосрочную лицензию на осуществление соответствующей деятельности.

При заключении долгосрочного договора возникает множество вопросов, связанных со взаимодействием сторон договора. В основном вопросы касаются изменений внутренней перепланировки, изменения  размера арендной платы, условий досрочного расторжения, доступа в помещение Арендодателя и т.п. Эти вопросы можно и даже нужно отразить в договоре. 

Наша компания готова оказать юридическую помощь, как в заключении договора аренды, так и в его регистрации в УФРС. Для юридических лиц базовая стоимость составления договора аренды составляет 5000 рублей

Мы ответим на Ваши вопросы по телефону:

В Санкт-Петербурге (812) 337-2020, (812) 404-6616.

Полезная информация