НОВОСТИ

Опрос

Составление (оформление) договора

Оформление (составление) договора дарения, купли-продажи, аренды или мены по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Начнём с изменения законодательства, которое с 1 января 2016 года ввело обязанность оформлять в нотариальной форме:

1)Сделки по продаже доли в праве общей собственности третьему лицу (не собственнику в этом же объекте недвижимости).

2) Сделки купли-продажи любой земельной доли.

3) Соглашение о разделе имущества супругов.

4) Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом наусловиях доверительного управления или опеки


5) Сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или лицу, признанному 
ограниченно дееспособным.

 

  Наша компания специализируется на услугах связанных  составлением, оформлением и регистрацией договоров на недвижимое имущество в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Стоимость составления договора купли-продажи, дарения квартиры, комнаты, дома или земельного участка 3000 рублей.

    Срок составления 1 час.

       Мы оказываем помощь в составлении любых, даже самых сложных договоров на квартиру, комнату, нежилое помещение, дом, землю и т.п. Более того, в нашей компании Вы можете заказать услугу по сопровождению сделки юристом.

Теперь про законодательство, связанное с оформлением договоров на недвижимость. Оформить сделку с недвижимостью можно двумя способами. Первый - оформление документов с помощью нотариуса. Второй, предусмотренный Гражданским Кодексом и Федеральным Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - заключение договора в простой письменной форме (ППФ). Согласно статье 550 ГК РФ "Форма договора продажи недвижимости", (в том числе договор купли-продажи,   договор дарения (дарственная),   договор мены,  договор аренды ), недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Как следует из закона, такой договор не требует обязательного нотариального удостоверения.

В свое время к договору в простой письменной форме относились с некоторым непониманием. Он дольше проходил регистрацию в регистрирующем органе, а восстановление такого договора требовало обращения в суд. В Москве и Санкт-Петербурге только к 1998 году стали регистрировать договоры между физическими лицами в простой письменной форме, как договоры дарения, так и договоры купли продажи. В наши дни о каком-либо «непонимании» к договорам в простой письменной форме и речи не идет. Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии берется регистрировать

их за двадцать рабочих дней. Кроме того, сегодня без труда можно получить повторное свидетельство и копию такого договора.

 

Связаться с  нашими специалистами по вопросу оформления сделки с недвижимостью, задать вопросы и записаться на сделку Вы можете по телефону:

В Санкт-Петербурге 8 (812) 337-2020

Полезная информация